2014〜2024年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
大阪府
108.9万円/㎡
前年比+17.6%
大阪市中央区
129.9万円/㎡
前年比-1.0%
ストークビル
大阪府大阪市中央区南本町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 60.03㎡の場合
相場
5,943万円
99.0万円/㎡
3,380
5,089
6,797
8,506
AI査定結果
推定相場価格
5,943万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,089万円〜6,797万円
84.8万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ストークビル
5,750万円（95.8万円/㎡）/ 10階 / 60.03㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 5,750万円 | 95.8万円 | 10階 | 60.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,750万円 | 95.8万円 | 10階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,750万円 | 95.8万円 | 10階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,000万円 | 100.0万円 | 8階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 5,750万円 | 92.5万円 | 14階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,900万円 | 86.4万円 | 11階 | 45.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/07 | 5,700万円 | 91.7万円 | 14階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,080万円 | 73.3万円 | 4階 | 55.65㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%上昇、大阪市中央区では1%下落しています。
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